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Bienes raíces

Ley de Condominios

Conversiones de Condominios

La conversión de un edificio de condominios es un proceso complejo que requerirá la asesoría de un abogado experimentado, un arquitecto y un ingeniero o agrimensor. Este proceso requiere la presentación de numerosos documentos con tablas de zonificación locales. En algunos casos, este proceso requiere más pasos legales en el cumplimiento de las leyes de zonificación o la vivienda que no se han cumplido (algo que sucede a menudo en casos de proyectos grandes).

Estamos dispuestos a ayudarle en cualquiera de estos pasos del proceso de conversión de condominios:

  • La elaboración de una Escritura Matriz
  • La elaboración de una Declaración de Fideicomiso
  • Redacción de Estatutos Condominio
  • Preparación de escrituras y certificados del tipo 6D
  • Registrar la Escritura Matriz en el Registro de la Propiedad
  • Normas de Redacción y Regulaciones para los condominios

También podemos ayudar en la venta de las unidades de los condominios individuales una vez que la conversión sea realizada correctamente.

Transacciones de Bienes Inmobiliarios Residenciales

En caso de que usted esté comprando o vendiendo bienes raíces residenciales, nuestra empresa le puede ayudar a simplificar el proceso y convertir el complicado lenguaje del derecho de compra y venta de bienes raíces en uno comprensible.

Servicios Al Vendedor

  • Revisión de los acuerdos con corredores de bienes raíces y / o asesoraría acerca de si debe o no contratar un corredor de bienes raíces.
  • Negociación y preparación de la oferta de compra y del contrato de compraventa.
  • Explicar el proceso de la obtención de una hipoteca y explicar la legalidad de los requisitos del prestamista hipotecario.
  • Preparación de la escritura de transferencia del vendedor al comprador.
  • Asesoría en todo lo que se refiere al cierre, incluida la revisión de toda la documentación del cierre y explicaciones de los diferentes documentos que usted firmará.
  • Asistencia y representación durante el cierre.

Servicios del Comprador

  • Negociar y preparar la oferta de compra y el acuerdo de compraventa para proteger los intereses del comprador.
  • Trabajar con usted para resolver cualquier problema que pueda surgir durante la tramitación de la compra.
  • Explicación del proceso hipotecario y cómo se relaciona con su capacidad legal para adquirir una vivienda.
  • Asesoría en todo lo que se refiere al cierre incluida la representación durante ese día y una explicación detallada de los diferentes documentos que usted firmará ese día.